NA SPRZEDAŻ / OBIEKT HANDLOWO-USŁUGOWY / KOMORNIKI

Mam przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż gotowy do pełnienia swojej funkcji obiekt handlowo-usługowy w Komornikach, o powierzchni użytkowej 133,05 m², posadowiony na działce o powierzchni 576 m².

To wymarzone miejsce dla szeroko rozumianych usług dla ludności, a także na siedzibę firmy, pracownię, biuro lub inną działalność, która ceni sobie doskonałą lokalizację - gdyż każde przedsięwzięcie daje tu napęd na przyszłość.

Niewątpliwymi atutami inwestycyjnymi gminy Komorniki są m.in.:

• bliskie sąsiedztwo poznańskiej aglomeracji
• dobra infrastruktura
• plany zagospodarowania przestrzennego
• walory przyrodniczo-krajobrazowe

Lokal, dzięki idealnemu położeniu w bezpośrednim sąsiedztwie Urzędu Gminy, stanowi doskonałe miejsce dla każdego biznesu.

LOKALIZACJA:

Bliskie położenie od Poznania to istotny inwestycyjny awantaż tej oferty.
Właśnie tutaj przecinają się trasy i drogi prowadzące do ważnych gospodarczo miast i regionów kraju.
Na północy przebiega autostrada A2 Warszawa-Berlin, na której znajduje się węzeł-Komorniki, na skrzyżowaniu z trasą nr 5 Poznań-Wrocław.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• lokal wykończony w wysokim standardzie z możliwością aranżacji zgodnie z potrzebami Klienta.
• powierzchnia całkowita 166,8 m².
• powierzchnia użytkowa 133,05 m².
• idealny ciąg komunikacyjny.
• bardzo duże natężenie ruchu.
• wejście bezpośrednio z ulicy.
• miejsca postojowe przed budynkiem.
• duże okna wystawowe z gwarancją dobrej widoczności lokalu oraz doświetlenia.
• swobodna możliwość ekspozycji reklamy zewnętrznej.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

• klimatyzacja
• oświetlenie
• uchylne okna
• łącze internetowe o dużej przepustowości
• sieć teletechniczna
• instalacja pod monitoring
• instalacja pod alarm
• miejsca parkingowe - 5 (w tym 1 dla osoby niepełnosprawnej)
• zaplecze socjalne
• budynek ubezpieczony (składka roczna)
• certyfikat charakterystyki energetycznej

MEDIA:
Dostępne wszystkie media: gaz, prąd, kanalizacja, woda oraz światłowód.

Stan prawny:
Pełna własność z KW

PONADTO
Istnieje możliwość Wynajmu Lokalu

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Wioletta Pruszyńska
Licencjonowany doradca ds. nieruchomości, posiadający licencję Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nr 26397, wydaną przez Polską Federację Rynku Nieruchomości.